Thành phố Cần Thơ là một thành phố trực thuộc Trung ương và trung tâm kinh tế vùng đồng bằng sông Cửu Long, Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và nguyên Thứ trưởng cho biết vào một ngày làm việc đầu tuần này với Ủy ban nhân dân của thành phố Cần Thơ về việc thực hiện kế hoạch phát triển đô thị vào năm 2030.
Theo kế hoạch, Cần Thơ sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, giáo dục, đào tạo, khoa học, công nghệ, y tế và văn hóa trong khu vực, và một thành phố cửa ngõ của hạ lưu sông Mê Kông cũng như một quốc tế và khu vực quan trọng Trung tâm Giao thông.
Thành phố có dân số 2 triệu người, vì vậy nhu cầu về tài sản cao, ông Nam nói. Tiềm năng lớn nhất của nó nằm ở thị trường bất động sản Tây Nam, trong khi có sự cạnh tranh gay gắt giữa các thành phố lớn ở Đông Nam Bộ như Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.
Tuy nhiên, khảo sát của hiệp hội cho thấy thị trường bất động sản tại thành phố Cần Thơ chưa hiệu quả. Nhiều dự án đất đai, khu đô thị mới và căn hộ cao cấp đã không thành công trong việc thu hút khách hàng, vì vậy các nhà đầu tư đã phải đối mặt với các khoản vay lớn tại các ngân hàng.
Sàn giao dịch bất động sản yên tĩnh và có ít khách hàng, ông Nam nói.
Các dự án bất động sản trong thành phố đã không thu hút khách hàng mặc dù các thương nhân bất động sản và chủ sở hữu của các dự án đã cố gắng nhiều chương trình xúc tiến thương mại hấp dẫn, bao gồm hỗ trợ vay tiền.
Do đó, nhiều nhà đầu tư tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản phải di chuyển từ thành phố Cần Thơ đến các tỉnh và thành phố khác để tìm kiếm cơ hội, theo hiệp hội.
Võ Thị Hồng Anh, Phó Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ, cho biết trở ngại lớn nhất đối với thị trường BĐS là sự khác biệt về chất lượng cuộc sống, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và giải trí giữa TP Cần Thơ và các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng và đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh.
Thành phố đã thu hút các doanh nghiệp bất động sản nhưng họ đã gặp khó khăn trong việc thu hút khách hàng vì khả năng tài chính hạn chế ở Cần Thơ.
Tuy nhiên, Anh cho biết, từ cuối năm 2015, thị trường bất động sản tại Cần Thơ bắt đầu có những chuyển biến tích cực khi Lotte và Vingroup, hai nhà đầu tư lớn đầu tư vào các dự án phát triển trung tâm thương mại, giải trí và dự án khu dân cư.
Uy tín và quy mô của các dự án này đã thu hút khách hàng trong và ngoài nước, bà nói.
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố cho biết giao dịch bất động sản tại các khu vực đô thị ở phía nam thành phố Cần Thơ được cải thiện trong sáu tháng qua, trong khi một số công ty có kế hoạch phát hành các dự án mới trong năm nay để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.
Ngoài ra, công ty Taekwang của Hàn Quốc, một nhà sản xuất giày thể thao xuất khẩu, đã bắt đầu hoạt động trong năm nay với 15.000 công nhân. Các công nhân đã tìm kiếm chỗ ở gần công ty.
Ông Bùi Ngọc Vy, Phó Giám đốc Sở cho biết, năm nay thành phố sẽ tập trung đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong và ngoài nước để thực hiện khoảng 400 dự án phát triển đô thị, nâng cao chất lượng khu đô thị và thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.
Trong đó, thành phố sẽ hợp tác với Vingroup để xây dựng một hệ thống khách sạn, sân golf và khu nghỉ dưỡng để phát triển du lịch cũng như nâng cao giá trị tài sản xung quanh hệ thống và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào khu vực xung quanh hệ thống.
Thành phố cũng sẽ phát triển các dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp và công nhân của các khu công nghiệp trọng điểm. Nó sẽ cho vay ưu đãi cho các dự án nâng cấp nhà ở của người dân.
Thành phố đã đặt mục tiêu phát triển thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh vào năm 2030.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét