Đầu năm nay, Alpha King Real Estate Development đã thông báo mua lại dự án đã bị trì hoãn hơn mười năm từ một tập đoàn các nhà đầu tư cũ.
Các nhà phát triển, tuy nhiên, chưa trả nợ cho công ty cho vay dự án Công ty Quản lý tài sản Việt Nam (VAMC).
Theo VAMC, dự án này đã bị tịch thu bởi vì Saigon One Tower JSC, nhà phát triển của Saigon One Tower, đã không thanh toán hết nợ (gốc và lãi) 7 nghìn tỷ đồng (308 triệu USD) mặc dù nhiều yêu cầu từ VAMC.
Trước đó, VAMC đã ký hợp đồng mua nợ với một số tổ chức tín dụng cho các khoản nợ của một nhóm khách hàng, bao gồm Công ty Cổ phần Saigon One Tower, Công ty CP Đầu tư Liên Phát, Công ty CP Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Minh Quân và Tan Superdeck M & C JSC.
"Mặc dù VAMC đã nhiều lần kêu gọi nhóm khách hàng đáp ứng nghĩa vụ trả nợ của họ, họ không có nghĩa vụ và cũng không thông qua một kế hoạch trả nợ khả thi", một đại diện của VAMC cho biết.
VAMC yêu cầu Công ty Cổ phần Saigon One Tower bàn giao tài sản thế chấp để thực hiện các nghĩa vụ của mình mà không thành công, do đó yêu cầu VAMC nắm giữ tài sản thế chấp.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, việc tịch thu được thực hiện theo Điều 7 Nghị quyết số 42 của Quốc hội về việc giải quyết việc không thực hiện các khoản vay (NPL).
Tòa nhà Saigon One Tower có tổng diện tích hơn 6.670 m2 với tổng vốn đầu tư 5 nghìn tỷ đồng (256 triệu USD), bao gồm tòa nhà 46 tầng bao gồm bất động sản bán lẻ, văn phòng cho thuê và các căn hộ cao cấp để bán. Dự án đã ngừng hoạt động kể từ năm 2011 sau khi 80% công trình được hoàn thành.
Nhà phát triển của Saigon One Tower không có bình luận.
Danh mục tài sản bị VAMC thu giữ tại Saigon One Tower bao gồm quyền sở hữu, quyền hoạt động của toàn bộ công trình bao gồm tầng ngầm, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và các công trình bổ sung khác. < / span>
Theo Châu, tài sản sẽ được bán đấu giá sau. "Phiên đấu giá minh bạch sẽ mang lại doanh thu cao hơn cho ngân sách nhà nước hơn bất kỳ sự phân công khác, "Chau nói.
Nguyễn Văn Đức, chủ tịch quỹ Đất Lành, nhận xét rằng không dễ để phân loại tài sản phong phú và phức tạp của Saigon One Tower.
Dịch vụ Retai của CBRE Việt Nam đã được bổ nhiệm làm đại lý tiếp thị và cho thuê độc quyền cho Saigon One Galleria, bục bán lẻ tại Saigon One Tower tại Quận 1 của Thành phố Hồ Chí Minh.
Bất động sản Sài Gòn-M & C đã hướng dẫn Knight Frank Việt Nam tiếp thị và cho thuê văn phòng của 'Saigon One Tower', một tòa nhà 41 tầng nằm ở trung tâm tài chính của Thành phố Hồ Chí Minh. / span>
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét