Blockchain là hệ thống sổ kế toán an toàn phía sau tiền điện tử Bitcoin và nó là công nghệ đã được ghi nhận với sức mạnh để tái tạo lại khu vực bất động sản.
Công nghệ Blockchain nổi tiếng phức tạp. Nói một cách đơn giản, đó là một bản ghi giao dịch được chia sẻ. Bất cứ ai cũng có thể giữ một bản sao sổ kế toán và bất cứ ai cũng có thể đọc nó. Thay đổi gợn qua tất cả các phiên bản của blockchain được tổ chức trên toàn thế giới. Một phương pháp khóa được sử dụng để ngăn chặn bất kỳ giả mạo bởi một bên - làm cho nó an toàn.
Troy Griffiths, phó giám đốc điều hành của Savills Việt Nam, tin rằng "blockchain có khả năng cách mạng hóa việc chuyển giao đất".
Nếu công nghệ này được thực hiện cho mục đích đăng ký đất, nó sẽ có một số lợi ích có thể. Việc xử lý tự động các hợp đồng có nghĩa là chi phí sẽ giảm. Sẽ có sự gia tăng an ninh vì các hồ sơ nhận dạng là giả mạo và thời gian giao dịch bị giảm, vì một thỏa thuận có thể là một trải nghiệm kỹ thuật số hoàn toàn.
Blockchain đặt bất động sản trên một nền tảng mới. Nếu nó có tiềm năng tăng thanh khoản và giảm chi phí, một số rào cản đáng kể cho các nhà đầu tư được loại bỏ. Nếu đơn vị nắm giữ tài sản trực tiếp có thể đạt được và / hoặc nếu các nguồn thu nhập có được từ việc nắm giữ tài sản trực tiếp có thể được tách ra, thì nó cũng làm giảm sự 'lumpiness' của đầu tư bất động sản; các rào cản giữa các tài sản thế giới thực và các dẫn xuất tổng hợp bắt đầu bị phá vỡ, làm cho chất lỏng đầu tư, minh bạch và có thể giao dịch ngay lập tức. Tuy nhiên, có thể mất một khoảng thời gian trước khi điều này có thể đạt được, vì các biện pháp bảo vệ khác cần phải được thực hiện.
Griffiths lưu ý trong đánh giá gần đây của mình trong Báo cáo thị trường hàng quý Việt Nam Q4 / 2017, rằng "blockchain đang đến, nhưng vẫn chưa có bước đột phá lớn nào".
Griffiths cũng lạc quan về ứng dụng blockchain, đặc biệt là ở Việt Nam. "Cho đến nay, Việt Nam đã chậm phát triển công nghệ mới này nhưng điều đó sẽ thay đổi rất nhanh chóng. Chúng tôi có một số lượng lớn những người trẻ năng động, tích cực và thông minh và một nền văn hóa khởi nghiệp lớn. Tôi nghĩ chúng ta đang ở một vị trí tuyệt vời để tận dụng thời đại kỹ thuật số mới. "
Các cơ quan đăng ký đất đai trên toàn thế giới quan tâm đến nó vì họ nghi ngờ rằng blockchain có thể cho phép chuyển quyền sở hữu tài sản "gần như ngay lập tức" một cách an toàn.
Một trong những cơ quan đăng ký đất đai lâu đời nhất thế giới, HM Land Registry ở Vương quốc Anh, gọi nó là "mục tiêu đầy tham vọng", đòi hỏi "sự biến đổi sâu rộng nhất trong lịch sử 150 năm" của họ. Đầu năm nay, HM Land Registry đã công bố kế hoạch tạo ra một "con đường kỹ thuật số" ảo để thử nghiệm công nghệ mới.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) đã cảnh báo về các rủi ro phát sinh từ việc đầu tư vào công nghệ tài chính (fintech).
Blockchain, một công nghệ mới để giúp khám phá các hình thức tiền điện tử khác nhau, có thể mở ra môi trường hấp dẫn mới cho tất cả các doanh nghiệp và nhà đầu tư, ông Nguyễn ...
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét